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垂水区青山台2丁目|新築一戸建2,650万円【仲介手数料無料】屋上ルーフバルコニーから明石海峡大橋が見える家

神戸市垂水区青山台2丁目9-19 新築2,650万円 乙木小学校区/塩谷中学校

 

みなさんこんにちは。

本日は神戸市垂水区青山台2丁目の新築戸建て2,650万円の物件をご紹介します。

こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします!他社で購入されるよりも、92万3,400円お得にご購入いただけます!

 

6/2追記:価格100万円下がりました!

以前の価格2,750万円 → 2,650万円!!

 

 

 

※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません!垂水区須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください!

 

青山台2丁目に完成した新築物件。設備も充実したお家です。

本日ご紹介する物件はこちらのお家です。

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神戸市垂水区青山台2丁目に完成した新築一戸建て2,650万円のルーフバルコニー付き3LDKの物件です。

 

土地面積は96.2㎡(29.10坪)、建物面積は95.81㎡(28.98坪)で間取りは3LDK+屋上ルーフバルコニーです。

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駐車スペースは車2台分の広さ。

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あまり大きな車は厳しいかもしれませんが、普通車1台とコンパクトカーなどであれば十分駐車可能な広さと思われます。

 

前面道路は幅員4m程度の公道となっています。

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周辺道路は道路幅が少し狭くなっていますので、慎重に運転していただければと思います。

 

それでは建物を見ていきましょう。

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玄関前に階段などはありません。1段だけステップがありますが、低めに設定されていますので気になりません。

 

玄関スペースは一般的な30坪タイプのお家と同程度となっています。

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玄関入って左側には鏡付きの大型の下駄箱が設置されています。

 

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玄関ホールの階段横にはクローゼットもございますので、コートなどの洋服や趣味のゴルフ道具などはこちらのスペースをご利用いただけます。

 

階段横のクローゼットの前を通り、廊下を奥まで進むとトイレがあります。

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トイレは背面タンク部分がすっきりとしたデザインのものが採用されており、スペース的にも十分な広さが確保されています。

 

トイレ横には洗面所と浴室スペースがあります。

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洗面所の広さは一般的なお家よりも少しゆったりとしています。

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洗面台も建売物件には珍しく、ハイグレードのものが採用されています。鏡も大きく使いやすそうです。

 

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浴室はシンプルながらも機能的なものが採用されています。浴室乾燥機ももちろん設置されています。

 

廊下に戻り、リビングダイニングとキッチンスペースへ。

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リビングダイニングとキッチンスペースは合わせて19帖の広さ。広さ的には十分な空間が確保されています。

南側はお隣の住宅が建ってはいますが、リビングの明るさも問題ありません。

 

キッチンは食器洗浄器付きの対面式システムキッチンが採用されています。

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キッチン後ろ側、食器棚や冷蔵庫を設置するスペースもしっかりと確保されています。足元には床下収納庫もございますので、お醤油などのストックを収納しておくのにも便利です。

 

階段を上がって2階へ。

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2階には6帖の洋室が2部屋と7帖の洋室が1部屋の合計3部屋とトイレ、2箇所の小さめのバルコニーがあります。

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各洋室にはクローゼットが設置されていますので、収納スペースも特に問題ないかと思います。

 

2階の2箇所のバルコニーはコンパクトです。

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こちらはお布団を干す際などにお使いください。

 

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2階のトイレも1階と同じタイプとなっています。ウォシュレットも搭載されています。

 

2階からさらに階段を上がると屋上ルーフバルコニーがあります。

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スペース的にはかなり大きく、小さなお子様でしたらビニールプールを広げて遊ぶということも可能です。

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水道もございますのでビニールプールの他、靴を洗ったりということにも便利です。

 

こちらの屋上ルーフバルコニーからは明石海峡大橋も見えます。

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360°ほぼ全てが見渡せるバルコニーとなっており、非常に気持ちが良いです。

 

最寄駅のJR塩屋駅までは徒歩22分、垂水駅へは徒歩とバスで15分。

こちらの物件から距離的に一番近い駅であるJR垂水駅へは徒歩で22分程度です。快速電車も停車し、駅前も商業施設などで便利なJR垂水駅へは徒歩4分の距離にある「青山台」バス停からバス乗車約10分の合計15分ほどです。

 

学校区は乙木小学校と塩屋中学校でどちらも徒歩6分と非常に近いです。

 

普段のお買い物は徒歩9分の距離にあるマルアイ青山台店もしくは、こちらも徒歩9分のイオンジェームス山(旧ジェームス山サティ)が便利です。イオンジェームス山の周囲にはホームセンターのコーナンTUTAYA、郵便局、温泉施設などもあり、非常に便利です。

 

青山台2丁目の物件のいいところ、うーんなところ

いいところ

・キッチンや洗面台などしっかりとした設備が設置されています!

・屋上ルーフバルコニーが便利!

・リビングダイニングは19帖と広めです!

明石海峡大橋が見えます!

 

うーんなところ

・駅まで徒歩は少し厳しいかもしれません。

・周辺道路細めです。

・ 3LDKです。

 

建物はしっかりとしていますので、青山台周辺で物件をお探しの方はぜひご見学ください!

※見学希望の方は弊社にお電話ください!現地オープンハウスは他社の場合がございます。

 

青山台2丁目のこちらの新築戸建て物件、

価格は2,650万円です。

こちらの物件も弊社では仲介手数料無料でご案内させていただきます!他社(割引無し)で購入するよりも、92万3,400円お得!!

になります。

月々70,264円で購入できます!

三菱東京UFJ銀行:ボーナス払いなし、金利0.625%、35年元利均等方式で計算。

現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください!

ご質問や、もう少し写真が欲しい!というご要望もお受けしております!ご相談ください。

お問い合わせは、

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MAIL:info@heartfull.co.jp

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〒655-0052 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東3丁目5-8

兵庫県知事免許(4)第401022号

[公益社団法人]近畿圏不動産流通機構会員

[公益社団法人]近畿地区不動産公正取引協会加盟店

 

この記事を書いた人:

不動産屋

営業担当:島大介

関西学院大学経済学部卒

・株式会社ハートフルコーポレーションの二代目

 「どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください!LINEでのご相談・質問などもお待ちしています。」

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