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垂水区北舞子1丁目|新築一戸建て2,280万円【仲介手数料無料】人気の東舞子小学校区のお家。

神戸市垂水区北舞子1丁目3-34付近 東舞子小学校区/星陵台中学校区

 

みなさんこんにちは。

本日は神戸市垂水区北舞子1丁目の新築一戸建て2,280万円の物件をご紹介します。

こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します。他社で購入されるよりも80万3,520円お得にご購入いただけます!

 

6/18:価格200万円下がりました!

 

※3月に入り、垂水区須磨区・朝霧エリアの新築物件はどんどん売約していく状況です。ローン代行手数料なども一切必要ありません。値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この期間にお問い合わせください!

 

北舞子1丁目の新築一戸建て。文教地区、人気の東舞子小学校区のお家。

本日ご紹介する物件はこちらのお家です。

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神戸市垂水区北舞子1丁目の2,280万円のお家です。

 

道路側から少し奥の位置に建物がありますので、うまく全体を写真でご紹介することができませんがご了承ください。

 

土地面積は103.66㎡(31.35坪)、建物面積は92.61㎡(28.01坪)で間取りは4LDKです。

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駐車スペースはかなり細めです。軽自動車〜コンパクトカー1台分程度となっています。

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駐車スペースは、お隣のお家との境界にフェンスなどがないタイプで、横幅は2mほどとなっています。弊社の営業車のマツダデミオ(幅1695mm)程度で限界と思います。

 

前面道路は幅員4mとこちらもコンパクトです。

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小さい車に限られてしまいますね。

 

それでは建物を見ていきましょう!

駐車スペースをさらに奥に入って玄関へ。

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室内は全体的に白で統一されています。玄関土間部分及びホールの広さは、一般的な30坪タイプのお家と同程度です。

 

玄関左側には大型の下駄箱が設置されています。

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下駄箱横にはクローゼットも設置されていますので、玄関スペースの収納はバッチリです。

 

玄関ホールに入り、正面の扉を開けると洗面所と浴室スペースがあります。

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洗面所は比較的コンパクト目ではありますが、洗面台は収納スペースを備えたしっかりとしたタイプが採用されています。

 

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浴室は、乾燥機も標準装備のものが採用されています。シャワーヘッドなどもスタイリッシュなものが使われています。

 

玄関ホールに戻り、廊下を進むと階段横にトイレがあります。

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トイレは階段下の配置のため、一部天井が階段のステップに合わせて下がっています。スペース的な問題は特にありません。

 

廊下に戻り、リビングダイニングとキッチンスペースへ。

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リビングダイニングとキッチンスペースは合わせて14.7帖の広さです。数字的には決して広くはありませんが、リビングに大きめの窓が設置されていることと、すぐ隣に6帖の和室があることで、家具を置いても窮屈に感じません。

 

リビングの窓からの景色です。

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すぐ前は公園と公民館があります。どちらも静かですので落ち着いて過ごせそうです。

 

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リビング横の6帖の和室も、明るく快適な空間となっています。押入れスペースも設置されていますので、お布団などを収納していただけます。

 

キッチンは食器洗浄機付のしっかりとしたタイプのものが採用されています。

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キッチン後ろ側の食器棚などを接するスペースも確保されています。天井間近の位置に収納も設置されています。

 

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キッチンからはリビングダイニングと隣の和室がしっかり見えますので、小さいお子様がいらっしゃるご家庭にとっては、料理をしながらでも様子が伺え便利です。

 

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勝手口を開けたすぐ横のスペースはほとんどありません。お隣さんとの間隔はあまりありませんね。

 

階段を上がって2階へ。

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2階には4.5帖の洋室1部屋と6帖の洋室2部屋の合計3部屋とウォークインクローゼット、ロフト、トイレ、バルコニーがあります。

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各洋室、天窓などを利用してどれも明るい空間に仕上がっています。

 

6帖の洋室にはロフトが設置されています。

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ロフトのスペースも十分です。大の大人が十分に寝転がることができる広さがあります。

 

もう一方の6帖の洋室にはウォークインクローゼットが設置されています。

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ウォークインクローゼットとしてではなく、一つの部屋としても使えるぐらいのスペースがありますね。

 

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バルコニーは建物西側に2箇所設置されています。2箇所合わせれば4人家族分の洗濯物が問題なく干せる程度の広さがあります。

 

舞子駅までは徒歩とバスで13分。徒歩だと23分の立地。

こちらの物件から最寄駅であるJR舞子駅までは、徒歩7分の距離にある「舞子台3丁目」バス停からバス乗車6分の合計13分程度です。

 

徒歩でJR舞子駅まで向かうと23分ほどかかってしまいますので、普段の通勤通学にはバス乗車をおすすめします。でも歩けないことはない距離ですね。

 

普段のお買い物は、徒歩10分のトーホーストア舞子店が便利です。トーホーストア舞子店の周辺には郵便局や飲食店などもあります。

 

学校区は東舞子小学校と星陵台中学校でそれぞれ徒歩12分と徒歩11分です。また星陵台保育所などにも徒歩圏内です。

 

 

北舞子1丁目の物件のいいところ、うーんなところ

いいところ

・建物設備が充実しています!

・室内のデザインなどもおしゃれです!

・学校区は人気の東舞子小学校区です!

・公園もすぐ目の前です!

 

うーんなところ

・駐車スペースがかなりコンパクトです。

・前面道路も細めです。

・駅まで徒歩は少し遠いです。

・道路から少し奥に位置する、専用通路物件です。

 

駐車スペースが小さかったりという問題はありますが、建物自体は過ごしやすい素敵なお家となっています。人気の学校区でもありますので、お探しの方はお早めにご連絡ください。

 

北舞子1丁目のこちらの新築戸建て物件、

価格は2,280万円です。

こちらの物件も弊社では仲介手数料無料でご案内させていただきます!他社(割引無し)で購入するよりも、80万3,520円お得!!

になります。

月々60,453円で購入できます!

※頭金・ボーナス払いなし、金利0.625%、35年元利均等方式で計算。

 

現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください!

ご質問や、もう少し写真が欲しい!というご要望もお受けしております!ご相談ください。

お問い合わせは、

神戸市垂水区須磨区・西区で家を買うなら! 

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〒655-0052 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東3丁目5-8

兵庫県知事免許(4)第401022号

[公益社団法人]近畿圏不動産流通機構会員

[公益社団法人]近畿地区不動産公正取引協会加盟店

  

この記事を書いた人:

不動産屋

営業担当:島大介

関西学院大学経済学部卒

・株式会社ハートフルコーポレーションの二代目

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