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垂水区名谷町|新築一戸建2,030万円【仲介手数料無料】名谷小学校すぐ近くのお家

神戸市垂水区名谷町字大谷1883-24 新築一戸建2,030万円 名谷小学校区/福田中学校区

 

みなさんこんにちは。本日は神戸市垂水区名谷町字大谷1883の新築一戸建て2,030万円の物件をご紹介します。こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします!他社で購入されるよりも、72万2,520円お得にご購入いただけます!

※仲介手数料無料の他、ローン代行手数料なども一切必要ございません!お気軽にご相談ください。

 

6/2追記:価格100万円下がりました!

以前の価格2,130万円 → 2,030万円!!

 

垂水区名谷町に完成した名谷小学校すぐ近くのお家

本日ご紹介する物件はこちらです。

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垂水区名谷町、大規模開発によって名谷小学校裏に完成した新築戸建て全16棟のうちの4-2号地のお家です。

 

当物件以外の近隣物件も仲介手数料無料でご紹介させていただきますので、お気軽にお申し付けください!

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本日ご紹介する4-2号地2030万円の物件は、土地面積が112.79㎡(34.12坪)、建物面積が98.00㎡(29.645坪)で、間取りは4LDKです。

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駐車スペースは2台分確保されています。

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前面道路の幅員は、約6mあるので余裕をもって駐車できるかと思われます。

 

では、早速物件の中に入っていきましょう!

駐車場から階段を登って物件に入っていきます。

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階段の上からはこんな感じ。

少し段数の多い階段になりますが、階段を登るとあたりを一望できます。

 

目の前は名谷小学校です。

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玄関を開けて建物内へ。

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玄関は30坪タイプのお家の標準サイズ程度の大きさになっています。

下駄箱です。

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床に靴を1足分おけるスペースを開けて、天井まで収納ができる大型の靴箱です。

たくさんの靴を収納することができます。

 

玄関に入ってすぐのところに階段下収納があります。

ちょっとした収納に使えそうです。

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玄関ホールを進み、右手側に和室があります。

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和室は5.7帖の広さです。

和室には押入れも備わっていますので、お布団などはこちらに収納いただけます。

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1階廊下を進むと左手に、トイレがあります。

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ウォシュレット付きトイレです。少しコンパクトではありますが、窮屈というほどではありません。

 

廊下の突き当たりには、洗面所と浴室があります。

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洗面所、浴室共にシンプルなデザインです。

シンプルではありますが浴室乾燥機などはしっかりと装備されております。

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こちらの浴室乾燥機は冷暖房付きの浴室乾燥機になっているので、夏や冬にも快適なお風呂を楽しむことができます。

浴室乾燥機がついていると雨の日でも室内で洗濯物を干すことができるので、梅雨時期のお洗濯物も安心です。

 

1階廊下の右手側には、リビングダイニングとキッチンスペースがあります。

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こちらのリビングダイニングは16帖の広さです。

 

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キッチンは食器洗浄機などは搭載されていない、シンプルなデザインになっています。

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モニター付きインターホンがキッチンスペース横の壁に取り付けられているので、家事をしながらでもすぐに訪問を確認できますね。

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階段を登って2階へ。

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2階には7.5帖、6.7帖、5.7帖の洋室があります。

7.5帖、5.7帖の洋室には大型サイズのクローゼットが備わっており、6.7帖の洋室には中型サイズのクローゼットが備わっています。

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また、2階廊下にもクローゼットが備わっています。

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洋室内だけでなく廊下の収納スペースも有効活用すれば、結構な収納容量が確保できます。 

 

2階トイレにももちろんウォシュレットが備わっています。

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2階7.5帖のお部屋にはバルコニーがあります。

 

一般的な家庭のサイズといったところでしょうか。特別大きいというわけではありませんが問題はなさそうです。f:id:daisukeshima:20170406175652j:plain

 

最寄りの神戸市営地下鉄名谷駅へはバスと徒歩で13分。

こちらの物件の最寄駅である神戸市営地下鉄名谷駅へは、徒歩4分の距離にある「名谷小学校前」バス停からバス乗車約9分の合計13分ほどです。徒歩では40分ほどかかってしまいますので普段の通勤通学にはバス乗車をおすすめします。

JR垂水駅へは徒歩4分の距離にある「あみだ堂」バス停からバス乗車約15分の合計20分弱です。

 

学校区は名谷小学校と福田中学校でそれぞれ徒歩2分と徒歩30分です。小学校は目の前のため非常に近いのですが、中学校まではかなり距離があります。普段のお買い物は徒歩13分の距離にある、ダイエーグルメシティ小束山店が便利です。坂がありますので、牛乳などの重いものを購入される際は車でお出かけをおすすめします。車でしたらコストコなどもすぐ近くで便利です。

 

 

普段のお買い物は徒歩13分の距離にある、ダイエーグルメシティ小束山店が便利です。坂がありますので、牛乳などの重いものを購入される際は車でお出かけをおすすめします。車でしたらコストコなどもすぐ近くで便利です。

 

名谷町の新築物件のいいところ、うーんなところ

いいところ 

・価格は非常にお買い求めやすい価格です!

・小学校が目の前で安心です!

・新しい街並み&高台ですのですっきりとしています!

・バス道まですぐ出られます。

 

うーんなところ

・駅まで徒歩は厳しいです。

・玄関まで階段を上がります。

・建物設備は非常にシンプルです。1階含め雨戸は全てオプションとなっています。

・バルコニーが小さめ。

・中学校が遠いです。

 

建物設備がシンプルだったり、中学校まで遠かったりという点はありますが、その分価格は非常に抑えられています。今回ご紹介する物件は2,130万円ですが、2,080万円、2,230万円、2,380万円、2,480万円、2,580万円、2,630万円と価格にもバリエーションがありますので、ぜひご見学いただき、お客様にあったお家をお探しください!

※見学希望の方は弊社に一度お電話ください!現地オープンハウスは他社の場合がございます。仲介手数料の値引きは一般ではありませんのでお気をつけください。

 

垂水区名谷町、名谷小学校裏側のこちらの新築戸建て物件、

価格は2,030万円です。

こちらの物件も弊社では仲介手数料無料でご案内させていただきます!他社(割引無し)で購入するよりも、72万2,520円お得!!

になります。

月々5万3,824円で購入できます!

三菱東京UFJ銀行:ボーナス払いなし、金利0.625%、35年元利均等方式で計算。

 

現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください!

ご質問や、もう少し写真が欲しい!というご要望もお受けしております!ご相談ください。

お問い合わせは、

神戸市垂水区須磨区・西区で家を買うなら!

仲介手数料最大無料の(株)ハートフルコーポレーションまで!

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MAIL:info@heartfull.co.jp

FAX:078-785-5821

〒655-0052 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東3丁目5-8

兵庫県知事免許(4)第401022号

[公益社団法人]近畿圏不動産流通機構会員

[公益社団法人]近畿地区不動産公正取引協会加盟店

 

この記事を書いた人:

不動産屋

営業担当:島大介

関西学院大学経済学部卒

・株式会社ハートフルコーポレーションの二代目

 「どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください!LINEでのご相談・質問などもお待ちしています。」

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