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垂水区本多聞2丁目|新築戸建て2,530万円【仲介手数料無料】過ごしやすい住宅街のお家。

神戸市垂水区本多聞2丁目 新築一戸建て2,530万円 本多聞小学校区/本多聞中学校区

 

みなさんこんにちは。

本日は神戸市垂水区本多聞2丁目の新築戸建て2,530万円の物件をご紹介します!

こちらのお家も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします!他社で購入されるよりも88万4,520円お得にご購入いただけます!

※ローン代行手数料やその他の費用も一切必要ありません。お気軽にご相談ください。

 

4/23:価格50万円下がりました!

以前の価格2,580万円 → 2,530万円!

 

本多聞2丁目の新築戸建て 学校に近く、過ごしやすい環境のお家です。

本日ご紹介するお家はこちらです!

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神戸市垂水区本多聞2丁目に完成した2軒の新築物件のうち、道路に面した1号地のお家になります。

 

土地面積は88.28㎡(26.70坪)、建物面積は81.60㎡(24.67坪)で間取りは3LDKです。

 

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駐車スペースは車1台分です。

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前面道路は幅員5.95mの公道です。駐車スペースの横幅はそこまで広くありませんので大きな車ですと慣れるまではゆっくり駐車していただくことをおすすめします。

 

それでは建物を見ていきましょう!

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玄関は1段だけステップがあります。

垂水は坂が多い地域ということもあり、玄関までに階段がたくさんあるお家もよくありますが、こちらの物件は問題ありません。

玄関扉は電子キーで開錠・施錠ができるスマートコントロールキーが搭載されています。

 

玄関の広さは一般的な30坪タイプのお家よりも少しコンパクトかな?といった感じです。

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下駄箱は大型のものが設置されていますので、靴の収納はしっかりと可能です。

 

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玄関ホールです。

玄関ホールから一番近い位置に洗面所と浴室スペースがあります。

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こちらの広さも一般的な家庭と同じくらいです。広さ含めた使い勝手は特に問題ないかと思います。

 

玄関ホールに戻り洗面所と浴室スペースの隣の階段正面にトイレがあります。

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トイレドアはスライドドアが採用されています。こちらは階段下などでもなく十分な広さが確保されています。

 

廊下に戻りさらに進むと、リビングダイニングとキッチンスペースがあります。

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リビングダイニングとキッチンスペースは合計で17.375帖の広さです。

現在は工事が完了したばかりで備品類が置いてあり、少しスペースを取っていますが、こちらが片付けられれば十分な広さを感じていただけるかと思います。

ただしこちらの物件は3LDKのため和室はございません。

 

キッチンは対面式のシステムキッチンが採用されています。

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シンプルなタイプのキッチンで食器洗浄器などは搭載されておりません。必要最低限の設備に抑えられていますが、その分、お家としての価格も抑えています。

 

階段を上がって2階へ。

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2階には5帖の洋室と6帖の洋室、6.25帖の洋室の合計3部屋とトイレ、バルコニーがあります。

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各洋室にクローゼットも設置されていますので、収納も問題ないかと思います。6.25帖の洋室にはクローゼットが2箇所設置されており、こちらの収納容量は2倍となっています。

 

バルコニーは少し小さめです。

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物干し竿を設置する竿受けはあらかじめ設置されています。

 

最寄駅のJR舞子駅へは徒歩とバスで12分ほど

こちらの物件から最寄駅であるJR舞子駅へは徒歩1分の距離にある「本多聞7丁目」バス停からバス乗車11分の合計12分ほどです。

※本多聞7丁目バス停時刻表 はこちらをご覧ください。

http://www.sanyo-bus.co.jp/route/bus_stop201504/hontamon-7_s.pdf

 

徒歩ですと40分近くかかってしまう距離ですので、普段の通勤・通学にはバス乗車をおすすめします。

 

学校区は本多聞小学校と本多聞中学校でそれぞれ徒歩10分と徒歩7分ほどです。

 

普段のお買い物は徒歩4分の距離にあるトーホーストア本多聞店が便利です。こちらのトーホーストアの2階には100円均一のダイソーもあります。

 

その他内科や整形外科も徒歩5分圏内にあり、普段の生活には不便しない場所かと思います。

 

本多聞2丁目の物件のいいところ、うーんなところ

いいところ

・スーパーやクリニックが徒歩5分圏内にありとても便利です!

・学校も比較的近いです!

・落ち着いた住宅街です!

・本多聞エリアのこれまでの相場に比べると価格面抑えられています!

 

うーんなところ

・駐車スペースが1台分。

・建物が北東向きのため室内の光の量が少し少ないかな?と感じます。

・駅まで徒歩はきついです。

 

このエリアでは滅多に出ることのない価格の物件です。2号地2,780万円も合わせてご覧いただけますので、ぜひご見学ください。

 

本多聞2丁目のこちらの新築戸建て物件、

価格は2,530万円です。

こちらの物件も弊社では仲介手数料無料でご案内させていただきます!他社(割引無し)で購入するよりも、88万4,520円お得!!

になります。

月々67,082円で購入できます!

三菱東京UFJ銀行:ボーナス払いなし、金利0.625%、35年元利均等方式で計算。

 

現地の見学などは土日祝日、時間帯などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。遠慮なくお申し付けください!

ご質問や、もう少し写真が欲しい!というご要望もお受けしております!ご相談ください。

お問い合わせは、

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MAIL:info@heartfull.co.jp

FAX:078-785-5821

〒655-0052 兵庫県神戸市垂水区舞多聞東3丁目5-8

兵庫県知事免許(4)第401022号

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